Unsere leistungen
Immobilien - Marktpreiseinschätzung
Der Marktwert im Sinne des § 194 BauGB errechnet sich mit Hilfe unterschiedlicher Bewertungsverfahren.
Zum Beispiel im Sachwertverfahren für ein Einfamilienhaus, im Vergleichswertverfahren für die Eigentumswohnung und im Ertragswertverfahren für ein Mehrfamilienhaus. Weiterhin ist er maßgeblich bestimmt durch den Zustand der Immobilie, wertsteigende und -mindernde Faktoren, regionale Vergleichsobjekte sowie der aktuellen Marktsituation. Auf vielen Websites kostenlos zur Verfügung gestellte Marktwertermittlungsrechner geben Ihnen einen Richtwert, ersetzen allerdings nicht das Gespräch mit einem Profi.
Immobilien - Verkauf
Der Immobilienverkauf einfach erklärt in 3 Schritten:
Verkaufsvorbereitung
- Aufgrund fundierter Wertermittlung erhalten Sie den optimalen Angebotspreis.
- Ein aussagekräftiges Exposé unterstützt die Vermarktung auf relevanten Kanälen.
- Wir beschaffen alle für den Verkauf relevanten Unterlagen für Sie; vom Grundbuchauszug bis hin zum Energieausweis.
- Wir bereiten alle Dokumente so auf, dass sie für den Käufer gut strukturiert, datenschutzkonform und jederzeit auf Abruf verfügbar sind.
Verkaufsprozess
- Wir inserieren Ihre Anzeige auf den wichtigsten Immobilienportalen und sichern deren Top-Platzierung.
- Interessentenvorauswahl und Bonitätsprüfung
- persönliche Vorstellung Ihrer Immobilie beim Kunden
- durchdachte Besichtigungen
Verkaufsabschluss und
After Sales
- finale Vertragsverhandlung und -gestaltung
- Begleitung zum Notartermin und Betreuung danach
Immobilien - Finanzierung
Service für Käufer
- Finanzierung durch bankenunbhängigen Finanzierer
- Konditionenübersicht der 10 besten Banken mit den wichtigsten Indikatoren
Service für Eigentümer
- kostenfreie Überprüfung bestehender Finanzierungen
- Beratung zu Abschluss- und Neufinanzierung sowie Modernisierungs- und Förderdarlehen
Klicken Sie hier für eine unabhängige Finanzierungsberatung.
Zusatzleistungen
Fremdsprachliche Anzeigen
Auf Wunsch verfassen wir fremdsprachlichen Anzeigen (EN, FR, ESP) um Ihre Immobilie im europäischen Ausland zu bewerben.
Diskreter Verkauf - Adresse & Fotos der Immobilie bleiben auf Wunsch so anonym wie Sie.
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht über die herkömmliche, öffentliche Vermarktung verkaufen? Die Gründe eine Immobilie ohne öffentliches Aufsehen zu veräußern sind vielfältig: Familienangehörige, Mieter oder Nachbarn sollen entweder nichts von Ihrer Verkaufsabsicht erfahren oder aus anderen ganz persönlichen Gründen. Dafür zeigen wir Verständnis und wissen um die Wichtigkeit eines solchen Anliegens – wir sorgen vertrauensvoll dafür, dass mögliche Kaufinteressenten dennoch von Ihrer Immobilie erfahren.